Pemerintah Genjot Program 3 Juta Rumah Subsidi, Tenor Lebih Panjang

Jakarta — Pemerintah terus mempercepat realisasi program pembangunan dan pembiayaan 3 juta rumah subsidi guna memperluas akses masyarakat terhadap hunian yang layak dan terjangkau. Program ini menjadi salah satu strategi utama untuk menekan angka backlog perumahan sekaligus mendorong pertumbuhan sektor properti nasional yang memiliki efek berganda terhadap perekonomian.

Percepatan tersebut dilakukan melalui berbagai kebijakan, salah satunya dengan menyesuaikan skema pembiayaan kredit perumahan rakyat agar cicilan lebih terjangkau. Pemerintah tengah mempertimbangkan perpanjangan tenor kredit rumah subsidi sehingga beban cicilan bulanan masyarakat berpenghasilan rendah dapat menjadi lebih ringan dan peluang memiliki rumah pertama semakin terbuka.

Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman, Maruarar Sirait, mengatakan Pemerintah tengah mempertimbangkan kebijakan baru berupa perpanjangan masa cicilan rumah subsidi dari sebelumnya maksimal 20 tahun menjadi hingga 30 tahun.

“Selama puluhan tahun cicilan rumah subsidi maksimal 20 tahun. Sekarang kita naikkan menjadi 30 tahun supaya cicilan rakyat lebih ringan,” ujar Maruarar.

Program tiga juta rumah dirancang untuk menjawab kebutuhan hunian yang terus meningkat seiring pertumbuhan penduduk dan urbanisasi. Selama ini, kebutuhan rumah di Indonesia masih lebih besar dibandingkan jumlah rumah yang tersedia, sehingga banyak masyarakat, khususnya kelompok berpenghasilan rendah, masih menghadapi kesulitan dalam memperoleh tempat tinggal yang layak.

Melalui program tersebut, pemerintah mendorong pembangunan rumah subsidi secara masif dengan melibatkan pemerintah daerah, pengembang, serta lembaga pembiayaan. Kolaborasi lintas sektor dinilai menjadi kunci untuk mempercepat pembangunan sekaligus menjaga kualitas hunian yang dibangun.

Dukungan terhadap rencana perpanjangan tenor kredit juga datang dari sektor keuangan negara. Menteri Keuangan, Purbaya Yudhi Sadewa menilai kebijakan tersebut dapat menjadi strategi efektif untuk memperluas akses kredit perumahan bagi masyarakat.

“Kami mendukung langkah Kementerian PKP dan Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) untuk memperpanjang tenor menjadi 30 tahun. Dengan begitu cicilan akan lebih murah, DP bisa lebih rendah, dan masyarakat semakin mudah membeli rumah,” ujar Purbaya.

Melalui berbagai kebijakan yang terus diperkuat, termasuk rencana perpanjangan tenor kredit hingga 30 tahun, pemerintah berharap program tiga juta rumah subsidi dapat menjangkau lebih banyak masyarakat dan mempercepat pemenuhan kebutuhan hunian nasional. Program ini diharapkan menjadi bagian penting dalam meningkatkan kesejahteraan masyarakat sekaligus memperkuat pembangunan sosial dan ekonomi di berbagai daerah.